Project Highlight
Fast-build & relocatable facilities for leased land
ผลงานก่อสร้าง: Aver Asia Thailand – ลานคอนกรีต 3,500 ตร.ม. + Workshop Container 500 ตร.ม. Aver Asia Thailand – 3, Concrete Yard + Container Workshop 500 m²
โครงการนี้ออกแบบเพื่อธุรกิจ “เช่า/จำหน่าย/ซ่อมบำรุงเครื่องจักรก่อสร้าง” ที่ต้องการพื้นที่รองรับเครื่องจักรหนักจำนวนมาก พร้อม Workshop & Store ที่ใช้งานจริง และระบบ Washing Bay + บ่อดักน้ำมันตามการใช้งานหน้างาน โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือ “ที่ดินเช่า” จึงต้อง สร้างเร็ว และ สามารถรื้อถอน/ย้ายไปติดตั้งใหม่ได้ เมื่อเปลี่ยนทำเลในอนาคต Built for a high-activity heavy equipment rental and maintenance operation. The key constraint was leased land: fast delivery and relocatable facilities were mandatory.
3,500 ตร.ม.
ลานคอนกรีตจอดเครื่องจักรหนัก (Heavy equipment yard)
500 ตร.ม.
Workshop & Store จากตู้คอนเทนเนอร์ (Modular containers)
สร้างเร็ว + ย้ายได้
เหมาะกับที่ดินเช่า ลดความเสี่ยงระยะยาว
โจทย์งาน (Pain Points) ที่ลูกค้าต้องการคำตอบ
- ลานจอดเครื่องจักรหนัก ต้องรับน้ำหนักจริง ใช้งานทุกวัน ไม่แตกร่อนเร็ว และระบายน้ำดี
- Workshop ช่างซ่อม ต้องมีฟังก์ชันครบ: ห้องทำงานช่าง, เก็บอะไหล่, พื้นที่เครื่องมือ, จุดไฟฟ้า/ลม ฯลฯ
- Washing Bay / บ่อดักน้ำมัน เพื่อควบคุมสิ่งปนเปื้อนและรักษาความเป็นระเบียบของไซต์
- ที่ดินเช่า ต้องคุมงบ + ลดความเสี่ยง “สร้างแล้วทิ้ง” จึงต้องย้ายได้เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
- ต้องเสร็จไว เพื่อไม่ให้กระทบการเปิดบริการ/การรับงานของลูกค้า
แนวทางแก้ไขของ Prime Build (Solution)
Prime Build ออกแบบงานให้ “คุ้มลงทุน” ในบริบทที่ดินเช่า โดยแบ่งระบบงานชัดเจนเป็น 3 ส่วน: (1) ลานคอนกรีตอุตสาหกรรมสำหรับเครื่องจักรหนัก (2) Workshop & Store แบบโมดูลาร์จากตู้คอนเทนเนอร์ที่ถอดประกอบได้ และ (3) ระบบจัดการน้ำล้าง/น้ำเสียจากการล้างเครื่องจักร พร้อมบ่อดักน้ำมัน เพื่อการใช้งานที่ปลอดภัยและเป็นมืออาชีพ We engineered the project around CAPEX efficiency on leased land: an industrial-grade concrete yard, modular container-based facilities designed for relocation, and a washing bay with oil trap system.
อัลบั้มภาพหน้างาน Construction Photo Album (Full Album)
ภาพอาคารจริงในมุมต่าง ๆ ทั้งระหว่างก่อสร้างและโครงการแล้วเสร็จ Different views of the DC during construction and completion.
เทคอนกรีตลานจอดเครื่องจักร พร้อมคุมระดับและผิวงาน
โซน Workshop & Store: พื้นที่รองรับอาคารตู้คอนเทนเนอร์
เตรียมงานระบบ (การระบายน้ำ/ท่อ/บ่อดักน้ำมัน) ลาน Washing Bay
ติดตั้ง/ยกย้ายชุดคอนเทนเนอร์และโครงสร้างด้วยเครน
ภาพรวมลานคอนกรีต 3,500 ตร.ม. รองรับเครื่องจักรหนัก
พื้นที่ใช้งาน Washing Bay พร้อมรั้ว/แนวกันชน และระบบระบายน้ำรอบลาน
โครงสร้างหลังคาแบบถอดประกอบได้ รองรับการย้ายติดตั้งใหม่
Workshop & Office แบบ Modular: ขยาย/ย้ายได้เร็ว ตอบโจทย์ที่ดินเช่า
ขั้นตอนการทำงาน (เพื่อคุมเวลา + คุมงบ)
1
สำรวจหน้างาน + วางผังการใช้งาน กำหนดโซนจอดเครื่องจักร/ทางสัญจร/จุดล้าง/Workshop ให้ไหลลื่น ลดคอขวดงานปฏิบัติการ
2
ออกแบบโครงสร้างลานคอนกรีต เลือกความหนา/เหล็กเสริม/รอยต่อ ให้เหมาะกับน้ำหนักเครื่องจักรและรูปแบบการใช้งานจริง
3
ระบบระบายน้ำ + Washing Bay/บ่อดักน้ำมัน ลดปัญหาน้ำขัง ลดความเสี่ยงการปนเปื้อนและเพิ่มมาตรฐานงานบริการ
4
ประกอบ Workshop & Store จากตู้คอนเทนเนอร์ ทำงานไว ควบคุมคุณภาพง่าย และพร้อมย้ายได้เมื่อเปลี่ยนทำเล
5
ตรวจรับ/ส่งมอบ + คู่มือดูแลรักษา จบงานแบบมืออาชีพ พร้อมคำแนะนำการดูแลลานคอนกรีตและระบบน้ำ
พร้อมเริ่มโครงการลานเครื่องจักร/Workshop แบบสร้างเร็ว ย้ายได้?
ส่งข้อมูลเบื้องต้น (ขนาดพื้นที่, ประเภทเครื่องจักร, เงื่อนไขที่ดินเช่า, กำหนดเวลาเปิดใช้งาน) ทีม Prime Build จะช่วยวางแนวทางและประเมินงบประมาณให้ใกล้เคียง พร้อมชี้ “จุดเสี่ยง” ที่ควรล็อกสเปคตั้งแต่ต้น เพื่อคุมงบและคุมเวลา Share your site constraints and timeline. We will propose a practical approach, budget range, and the key specs to lock early.